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ob欧宝娱乐app下载-官方版OB欧宝体育官方网站-欧宝(OB)在线入口执行日记

发布时间:2022-07-13 15:21 人气:

  跟拍执行现场,是小编一直想做的事情,终于等来了机会,小编带好装备,和大连中院执行团队一起,亲身经历了一次强制腾退。

  上完夜班正在酣睡的小徐在睡梦中听到声响,像是自家门锁被撬,还没等小徐起来,几个身穿法院的人已经破门而入。小徐迷迷糊糊穿上衣服,只听到其中一个人说,要他配合法院依法腾退房屋,限其2个小时内搬离。

  “法院是依法腾退房屋,你把个人物品都带走就行,剩下的交给我们。”大连中院执行局工作人员指向门上强制返还房屋决定书,落款时间落在一周前。

  俗话说,一码归一码,这个道理小徐也懂,法院今天就是来解决房屋腾退,自己这间租房是本次要腾退的9间房屋之一。申请执行人按照生效判决申请了强制执行,于法于理于情,自己都不能占着房屋。

  看到大连中院来了这么多人,其中还有代表和政协委员作为见证人,一切行为都是依法依规,至于中介欠自己钱,其他两名租户已经在法官协调下要了回来,自己的也不会有什么问题。想通这点,小徐开始积极配合工作。

  小徐走后,执行法官战福君看了下工作记录。2022年3月11日,实地了解9套房屋情况,逐户敲门、到社区街道、联合收费处等部门查询,最终确定5套房屋有人居住,4套房屋无人居住。

  “因房屋腾退工作除涉及到申请执行人、被执行人的利益,还影响到租户的居住、生活,法院会挨家挨户告知腾退事项,给租户15天时间自动搬离。对于不理解的,会反复释明法理。”战福君说。

  考虑到工作日大多人都要外出上班,家里没人,除了走访邻居、社区街道之外,战福君还到联合收费处、供暖公司挨家挨户的了解用水、用电和取暖情况。

  “家庭生活不可能不用水,通过水表走动情况大体能够确定这家是否有人居住。确定之后,我们给5套短租户门上都贴了腾退告知书。”战福君通过查水表的方式,精准确定被腾退房屋是否有人居住。

  三个月后,战福君再次来到案涉房屋,其中2套短租户门上的告知书已经落上了厚厚的一层灰,经了解,这两户租客已经按照通知主动搬离。

  战福君非常欣慰,剩下的就是包括小徐在内的三套房屋还有人居住,按照相关规定,只能进行强制腾退。

  强制只是执行的手段,而不是目的。维护申请执行人的合法权益,敦促被执行人履行生效判决规定的义务,让公平正义归位,这是所有执行工作的最终目的。

  不同于以往执行干警清一色的热血男儿,越来越多的女法官出现在执行现场。与男法官雷霆手段相比,女法官的耐心、细致、感同身受给执行工作注入了更多温度。

  周燕雁刚调整到执行岗位一个月,第一次参加执行腾退工作,亲历此次执行,她有了真实的直观感受。执行难,难在执行法官不被理解的常态;难在疫情影响下执行工作难以推进的常态 ;难在利益纠葛下,你永远叫不醒一个装睡的人。

  本次执行分为两个前方工作组和两个安全排查组,王炳军和战福君分别在两个组,周燕雁负责协调工作,通过电话了解对方的推进情况。

  “我们正在腾退的过程中,突然有祖孙二人进门,说是这个房子的租客,老太太八十多岁了,情绪激动,搬了个马扎就地坐下。我们不敢轻举妄动,得先了解下情况。”王炳军说。

  执行法官王炳军经验丰富,很快查明祖孙二人的来历,祖孙二人与被执行人卢某有亲戚关系,受卢某母亲所托,声称自己是房屋租户,恶意占用房屋,阻却执行。

  “我们敢确认祖孙二人是恶意占用房屋,因为近三个月来,通过水表、电表数据显示,没有任何的生活痕迹。而且被执行人卢某一直以疫情人在外地、在上诉等理由推脱拒绝见面,也不提供其具体住址。”王炳军说。

  这时,执行法官给小编介绍了案涉九套房屋的来龙去脉。案涉九套房屋登记在原告甲公司名下,被告卢某、乙公司、丙公司自称自2013年开始共同占有使用房屋,并提供了其主张有权占有房屋的依据协议书。

  大连中院经审理查明,案涉房屋应属于原告甲公司的破产财产。在甲公司进入破产程序的情况下,案涉债权转让协议书如若继续履行会损害其他债权人的合法权益,不符合破产程序公平受偿的原则。

  另外,被告乙公司和丙公司已经申报破产债权,应认定其以行为同意将债权通过破产程序与其他债权人公平受偿。三被告不服该判决,向辽宁省高院上诉,省高院经审理后判决驳回上诉,维持原判。

  为了维护破产债权人、申请执行人的合法权益,保证生效判决的执行力。大连中院制定强制腾退的工作预案,执行二庭庭长董国建到现场协调指挥,另有区法院、当地派出所、社区工作者、公证处等人员共计30余人参与,并邀请代表和政协委员监督见证本次执行。

  周燕雁弯下腰耐心的跟老太太解释这次腾退工作的来龙去脉,希望获得她的理解。老太太一会儿说“他们欠我的钱,让我住在这。”一会儿说“你们怎么不腾退卢某他妈妈的房子。”几个执行法官轮番上阵,摆事实、讲道理,门口街坊四邻都看着,老太太明显感觉面子上过不去了,撇下一句“我跟你们都说不着。”

  周燕雁陪在老人身边,有一搭没一搭的唠嗑。聊天过程中老人得知法院对于恶意阻碍执行的人会采取拘留措施,她有点犹豫了,与她同来的孙子还没有大学毕业,如果真的被拘留,一定会影响学业,说不定还会影响以后找工作。

  “对,您再好好跟他们说说,都是亲戚关系。别上火,天这么热,我送您回家吧。”周燕雁赶紧接过话茬。

  僵持了一下午,祖孙二人退出房屋。在现场所有人员紧张的配合工作下,晚上18:50分随着存放腾退物品的仓库大门关上并贴上封条,法院当场与申请执行人进行了交接,当天案涉8套房屋的腾退工作顺利结束。

  只剩最后一套房屋还未完成腾退,就是八旬老太提到的卢某母亲正在居住的房子。据了解,当时因防疫工作需要,卢某母亲被社区强制隔离在家,只能等隔离结束解封后再行腾退。

  不动产腾退一直是执行工作中的难点,为落实大连两级法院“执行规范化建设提升年”工作要求,大连中院开展强制腾退不动产专项行动。对现实生活中不主动履行生效裁判所确认的义务,甚至是规避执行、抗拒执行的行为,应依法强制执行,从而保护权利人的合法权益,维护正常的经济秩序和社会秩序。

  当然,执行工作不仅仅是重拳铁腕,还有善意文明,善意执行不是偏袒任何一方,也不是掣肘于强制执行,而是在采取强制措施的同时,充分考虑各方当事人的权益,充分平衡当事人的权益,以最小的成本和最低的代价实现胜诉当事人的合法权益。

  同时,执行工作要联动公安、社区等社会各方面的资源,充分发挥职能互补,积极推动执行工作纳入社会治安综合治理,不断健全完善综合治理执行难工作新格局。

  回来的路上,窗外已是星光点点,而大连中院的执行干警们丝毫没有倦意,还在研究着其他案件。看着这群孜孜不倦、一心扑在工作上的执行干警,小编不由又发出感慨。OB体育(欧宝)官网入口

标签: 水表

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